Centre d'affaires

« Ces forces possèdent-elles des boutiques dans la cité impériale ? » continua de demander Qin Chen. « Comment est-il possible que chaque pouce de terrain de la cité impériale, les boutiques principales situées dans le marché le plus prospère du centre-ville, soient évaluées à au moins un million de pierres de Zhenqi de rang intermédiaire, et que personne ne les ait vendues ? Quant aux rues relativement reculées de Dongcheng et Nancheng, elles doivent coûter soixante-dix à quatre-vingt mille pierres de Zhenqi de rang intermédiaire, soit la moitié de toute la cité impériale.

Le fait que les forces aient leurs propres boutiques est une excellente chose. »

Zhuo Qingfeng réfléchit un instant et répondit.

Ces derniers jours, afin d'étendre le marché du Pavillon des Pilules, il s'était renseigné sur la situation dans la cité impériale. Il avait encore une idée claire de ces données.

« Eh bien, d'après ce que tu dis, seule la moitié des forces de la cité impériale possède des boutiques. Alors je te demande, comment font les autres pour faire des affaires ? »

« Ils peuvent toujours s'en sortir, par exemple en s'associant avec d'autres forces, en devenant des sous-traitants pour certaines, ou simplement en comptant sur le soutien d'autres puissances. » Zhuo Qingfeng ne comprenait pas où Qin Chen voulait en venir. « Alors, dis-moi, si je construis une place, hum, le genre d'immense complexe commercial. Il contiendrait toutes sortes de boutiques : certaines vendant des pilules, d'autres des armes, d'autres améliorant la lignée, et certaines échangeant des bêtes de sang, vendant des matériaux, des manuels techniques, et même des lieux de restauration,

des lieux de divertissement et des auberges pour loger, tous rassemblés dans un tel centre commercial, penses-tu que les gens viendraient ? » demanda Qin Chen avec un sourire.

Zhuo Qingfeng resta stupéfait par la description de Qin Chen. Il n'avait jamais imaginé qu'un tel centre commercial puisse exister.

Il lâcha presque : « Eh bien, tant que les produits sont authentiques, ce serait forcément bondé de monde. »

À l'heure actuelle, le marché commercial dans le Pays des Cent Dynasties conservait une situation relativement primitive : dans une rue, on trouvait les boutiques de diverses forces, une rue pour les pilules médicinales, une autre pour les bêtes de sang.

De plus, certaines industries précieuses étaient regroupées, comme les divertissements, les lieux de restauration et les auberges, qui étaient extrêmement isolés et éloignés du centre de la cité impériale.

Cela obligeait certains artistes martiaux à parcourir plusieurs quartiers et à chercher longtemps lorsqu'ils avaient besoin d'acheter des pilules. S'ils voulaient acheter des matériaux et des armes, ils devaient se rendre dans d'autres quartiers et chercher encore. Finalement, ils devaient traverser plusieurs blocs pour manger, et ils finissaient épuisés.

S'il existait un tel centre commercial où l'on pouvait tout trouver au même endroit, les gens deviendraient fous.

« Jeune Maître Chen, vous ne voudriez pas construire un tel centre commercial ? Mais même si vous le construisez, qui viendra ? Notre Pavillon des Pilules ne vend que des élixirs et rien d'autre. Il n'y aura qu'une grande boutique vide. Personne ne l'achètera. » Zhuo Qingfeng était sans voix.

L'idée de Qin Chen était bonne, mais dans un endroit comme un bidonville, même si une boutique était construite, aucune force ne l'achèterait. « C'est simple. Tu as dit que je vais installer notre boutique principale du Pavillon des Pilules, puis celle du Saint Lieu de la Lignée et du Hall des Instruments, et les placer au centre de la place. Ensuite, les autres boutiques à côté seront uniquement louées et non vendues. Selon l'emplacement de la boutique, le loyer annuel sera de 10 000 à 100 000 pierres de Zhenqi de rang intermédiaire

, penses-tu qu'il y aura des forces pour louer ? »

Après avoir entendu les mots de Qin Chen, Zhuo Qingfeng regarda Qin Chen avec un regard vide.

Si la boutique principale du Pavillon des Pilules était déplacée là-bas, ainsi que le Saint Lieu de la Lignée et le Hall des Instruments, eh bien, le Qidian et le Hall des Instruments étant en réalité la même chose, ceci...

Zhuo Qingfeng était complètement abasourdi.

C'était absolument attractif.

Et le loyer était si bon marché, 10 000 pierres de Zhenqi de rang intermédiaire ; beaucoup de forces qui n'avaient pas de boutiques ne perdraient pas grand-chose même en essayant.

Et grâce à la relation entre le Jeune Maître Chen, le Saint Lieu de la Lignée et le Hall des Instruments, les convaincre de déplacer leur siège social là-bas ne poserait aucun problème.

« Cependant, même si nous construisons une place commerciale magnifique, elle est entourée de bidonvilles, donc il n'y aura pas beaucoup de visiteurs. » Zhuo Qingfeng ne put s'empêcher de dire.

« Qui a dit qu'il y avait des bidonvilles autour ? » Qin Chen rit : « Nous recruterons tous les habitants des bidonvilles dignes d'être réhabilités, nous leur construirons une zone résidentielle spacieuse et magnifique, avec une garantie de sécurité. Aucune force n'osera y entrer pour les tromper. Penses-tu qu'ils aimeraient y vivre ? »

Zhuo Qingfeng leva les yeux au ciel. N'était-ce pas évident ? Maintenant que les bidonvilles sont si chaotiques, sans parler de les protéger, même s'il leur construisait juste une nouvelle maison, les idiots voudraient y vivre. « Je vais rénover le reste des bidonvilles, éradiquer tous les taudis, creuser des lacs artificiels et construire des jardins. Hum, je les construirai au niveau d'un palais. Enfin, je construirai des bâtiments dans la zone pittoresque. Des manoirs individuels, vendus à la moitié du prix de la cité impériale

, penses-tu que quelqu'un les achètera ? »

Qin Chen le regarda avec un sourire.

À cet instant, Zhuo Qingfeng était complètement stupéfait, et sa respiration s'arrêta.

Ceci...

Zhuo Qingfeng ne pouvait plus imaginer une telle scène.

Une place commerciale contenant d'innombrables boutiques, d'innombrables paysages magnifiques, et le même style de jardin que le palais impérial, avec en plus des manoirs individuels. N'était-ce pas en train de rénover complètement les bidonvilles de Xicheng pour en faire un manoir royal privé ?

Si Qin Chen pouvait vraiment construire cela aussi bien, et que la maison était vendue à un prix bon marché, je crains que les nobles de toute la cité impériale ne deviennent fous pour l'acheter.

Même moi, j'ai envie d'acheter une maison pour y vivre !

Selon le prix du marché des manoirs normaux dans la cité impériale, un manoir coûte au moins des dizaines de milliers de pierres de Zhenqi de rang intermédiaire. Avec une réduction, même à deux ou trois mille, si une ou deux cents unités étaient construites au début et vendues, cela représenterait quatre à cinq millions de pierres de Zhenqi de rang intermédiaire.

La richesse de la famille Leng, une famille de premier plan, serait immédiatement disponible.

Zhuo Qingfeng était déjà choqué par ce chiffre.

Vingt à trente mille pierres de Zhenqi de rang intermédiaire, multipliées par deux cents, cela ne fait-il pas quatre à cinq millions de pierres de Zhenqi de rang intermédiaire ?

Ce n'est pas faux du tout.

Mon Dieu ! Tant que c'est vendu ainsi, tous les coûts de construction pour la rénovation des bidonvilles au début seront remboursés, n'est-ce pas ?

C'est bien plus que cela, quelle est la taille du bidonville de Xicheng ? Cela équivaut à un vingtième de la surface de la cité impériale.

Sans parler de deux cents manoirs, même s'il s'agissait de construire deux mille manoirs, il n'y aurait aucune pression. De cette façon, ne serait-ce pas...

Zhuo Qingfeng était déjà complètement sans voix, il était même terrifié, lui qui était pourtant un Roi martial à un demi-pas du sommet.

Regardant Qin Chen en marmonnant, il ne savait plus quoi dire.

Qui a dit que demander à Liu Xuanrui un bidonville à Xicheng était une perte ? C'est vraiment très rentable.

« L'investissement initial doit être important, et les nobles de la cité impériale doivent voir notre détermination. Nous devons d'abord transformer les bidonvilles en un lieu de jardin. » « Deuxièmement, une fois que la place commerciale prendra forme, le centre commercial de la cité impériale basculera inévitablement. À ce moment-là, le terrain de la Cité de l'Ouest vaudra de l'or, et les autres endroits se déprécieront inévitablement. Et la famille Leng, la secte Guiyuan et la secte Wuji, qui possédaient auparavant beaucoup d'actifs lourds dans le centre de la cité impériale, je crains

qu'ils ne perdent beaucoup de plumes. »

Qin Chen laissa paraître une lueur froide dans ses yeux.

Il a construit sur le terrain de la Cité de l'Ouest non seulement pour gagner de l'argent, mais aussi pour combattre la famille Leng et d'autres forces.

Pour la famille Leng actuelle, les fonds sur leurs comptes sont probablement complètement épuisés. Si même les boutiques et les manoirs qu'ils possèdent sont fortement dépréciés.

Alors il n'y aura plus besoin pour Qin Chen de faire quoi que ce soit, des forces comme la famille Leng et la famille Wu déclineront naturellement et deviendront une page de l'histoire de la Dynastie Dawei.

« Ne vous inquiétez pas, Jeune Maître Chen, je vais arranger quelqu'un pour le faire tout de suite. »

Excité, Zhuo Qingfeng et Qin Chen discutèrent de quelques détails, et se dépêchèrent immédiatement d'aller agir. Il était impatient de voir le plan de Qin Chen se réaliser.